NEMOVITOSTI, BYTY, KROK ZA KROKEM

NEMOVITOSTI, BYTY, KROK ZA

KROKEM

Alena Kružíková

Praktickou příručkou pro každého, kdo se potýká se zajištěním vlastního bydlení, může být tato publikace, která obsahuje nejpodstatnější informace o koupi bytu nebo domu jakož i o procesu výstavby vlastního domu, vysvětluje právní problémy s tím související a přináší rady, jak postupovat v určitých situacích.

OBSAH

Nemovitost, vlastnictví		Daně a ostatní výdaje spojené
a spoluvlastnictví ..............................	1	s koupí nemovitosti............................	13
Nemovitost ...........................................................	1	Zaplacení daně z převodu nemovitostí ................	13
Vlastnictví ............................................................	1	Související výdaje spojené s koupí nemovitosti ...	13
Spoluvlastnictví ....................................................	1
Co je spoluvlastnický podíl ...................................	1	Stavíme dům ....................................	14
Spoluvlastnictví mezi manželi ...............................	1	Projekt ..................................................................	14
		Stavební dozor .....................................................	14
Jak nemovitost vyhledat ...................	2	Stavební deník ......................................................	14
Hledáme vhodný objekt ke koupi ..........................	2	Právní zastřešení vztahu stavebník -
Orientační ceny nemovitostí .................................	2	stavební firma:
Poznámky k pozemkům ve vlastnictví obcí,		Smlouva o dílo .....................................................	14
aktuální ceny pozemků .........................................	2	Vzor smlouvy o dílo ............................................	15
Cenová mapa .......................................................	3	Výklad k jednotlivým ustanovením smlouvy o dílo..	16
Na co si dát při výběru pozemku pozor ...............	3	Odpovědnost při případných vadách
Prošetření objektu koupě ......................................	3	stavby apod. ........................................................	18
		Jak se stavebním úřadem ....................................	19
Zajištění potřebných financí ..............	4	Územní řízení .......................................................	20
Stavební spoření ..................................................	4	Stavební řízení ....................................................	20
Překlenovací úvěr ................................................	4	Vzor žádosti o vydání stavebního povolení ........	21
Hypoteční úvěr .....................................................	4	Kolaudační řízení ................................................	22
Desatero zájemce o hypotéku ..............................	4	Vlastnictví stavby ................................................	22
Státní příspěvky ....................................................	5	Zápis do katastru nemovitostí ..............................	22
Když koupíte byt s dotací .....................................	5
		Financování stavby ...........................	23
Jak správně uzavřít smlouvu		Podmínky pro získání úvěru .................................	23
o převodu vlastnictví .........................	6	Na co si můžete vzít hypotéku .............................	23
Vzor kupní smlouvy ..............................................	6	Typy hypoték na stavbu domu .............................	24
Výklad k jednotlivým ustanovením kupní smlouvy..	7	Doklady potřebné k vyřízení hypotéky .................	24
Družstevní byt ......................................................	8	Schéma čerpání HÚ při stavbě nemovitosti .........	25
Vzor smlouvy o převodu vlastnictví k bytové		Daňové zvýhodnění .............................................	25
jednotce ...............................................................	9
Výklad k jednotlivým ustanovením smlouvy		Pojištění stavby ................................	26
o převodu vlastnictví k bytové jednotce ...............	10	Co je dobré si zjistit předem .................................	26
Zástavní právo .....................................................	10	Na jaká rizika se pojištění vztahuje ......................	27
Předkupní právo ...................................................	10	Kolik zaplatíte za pojistné .....................................	27
		Příklady pojištění ..................................................	27
Jak postupovat při jednání na
katastrálním úřadě ............................	11	Slovník .............................................	28
Sepsání návrhu ....................................................	11
Vzor návrhu na zápis vkladu práva do katastru		Seznam souvisejících právních
nemovitostí ...........................................................	12	předpisů ...........................................	28

[OBSAH] >

OBSAH [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] HLAVNÍ STRANA