Nemovitosti, byty, krok za krokem

NEMOVITOSTI, BYTY, KROK ZA KROKEM

Aby byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden, musíte splnit ještě jednu podmínku, kterou je uhrazení správního poplatku. Poplatek činí 500 Kč za každé právo, jež má být do katastru nemovitostí vloženo, nebo jehož vklad má být z katastru vymazán. Když například uzavřete kupní smlouvu na dům, který zároveň zastavíte (kupujete dům na hypotéku a musíte jím ručit), podáváte návrh na vklad vlastnického i zástavního práva k nemovitosti. Potom zaplatíte správní poplatek ve výši 1 000 Kč.

Nejlepší a nejpohodlnější způsob placení je pomocí kolkových známek. Kolek v příslušné hodnotě nalepíte na první stránku návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu. Podle zákona můžete platit kolkovými známkami. pokud nebude správní poplatek vyšší než 5 000 Kč.

* - Když něco zapomenete
Kdyby váš návrh přece jen nebyl perfektní a katastrální úřad by řízení přerušil, vyzval by vás, abyste ve lhůtě 30 dnů odstranili vady podání. Katastrální úřad zároveň vyjádří, v čem vady spatřuje. Pokud jsou vady odstranitelné, není nic lehčího, než abyste je odstranili dle pokynů katastrálního úřadu.
Ovšem v případě, že by vady byly neodstranitelné, vezměte raději svůj návrh na zahájení řízení zpět a následně podejte úplně nový návrh. Toto řešení je praktické i z finančních důvodů. Při vzetí návrhu zpět vám totiž katastrální úřad vrátí správní poplatek. Pokud byste nechali dojít řízení tak daleko, že by bylo katastrálním úřadem pro neodstranitelnost vad zastaveno, se správním poplatkem se můžete rozloučit.

Vzor návrhu na zápis vkladu práva do katastru nemovitostí

Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj,
katastrální pracoviště Brno-město, Moravské náměstí 1/1
601 51 Brno
Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického/zástavního práva do katastru nemovitostí

V souladu s ustanovením § 4 z. č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, v úplném znění, předkládají účastníci kupní smlouvy/zástavní smlouvy uzavřené dne 15.8. 2003 mezi

Janou Malou, trvale bytem Brno, Lískova 1, PSČ 600 00, r.č. 706010/256 jako prodávající/zástavním věřitelem
a
Petrem Novákem, trvale bytem Brno, Jiráskova 2, PSČ 600 00, r.č. 500220/158 jako kupujícím/zástavním dlužníkem
návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického/zástavního práva do katastru nemovitostí k těmto nemovitostem:

objektu bydlení, číslo popisné 1, postaveného na pozemku parcel. č. st. 1111/2 o výměře 90 m - zastavěná plocha
pozemku parcel. č.st. 1111/2 o výměře 90 m
bytové jednotky č. 1 nacházející se v II. nadzemním podlaží domu číslo popisné 1, postaveného na pozemku parcel. č. st. 1111/2 o výměře 90 m - zastavěná plocha

to vše zapsáno na listu vlastnictví č. 222 pro obec Brno, katastrální území Veveří u Katastrálního úřadu Brno-město.

S ohledem na shora uvedené a listiny k tomuto návrhu připojené navrhujeme, aby katastrální úřad rozhodl tak, že zápis vkladu vlastnického/zástavního práva do katastru nemovitostí se povoluje.

V Brně dne 31.8. 2003
Jana Malá Petr Novák

Přílohy:
- kupní/zástavní smlouva (4krát)
- rozhodnutí státního notářství R II 1258/3 ze dne 16.4. 1984 o nabytí dědictví
- poplatek á 500 Kč

< [12] >

OBSAH [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] HLAVNÍ STRANA