Nemovitosti, byty, krok za krokem

NEMOVITOSTI, BYTY, KROK ZA KROKEM

Pojištění stavby

Abyste zajistili svůj nový majetek - postavený dům - pro případ jeho poškození nebo zničení, je dobré jej pojistit. Vzhledem k charakteru staveb jsou pojistnými smlouvami ošetřována rizika zásadního poškození, k jakému dochází při nehodách, požárech nebo přírodních katastrofách. Další škody mohou vzniknout při pokusech o krádež nebo úmyslným poškozením vandaly.

i - Dům není domácnost
Pojištění nemovitostí je nutné rozlišit od pojištění domácnosti. Zatímco pojištění nemovitostí se vztahuje k případnému poškození stavby jako takové, pojištění domácnosti se vztahuje pouze k vybavení domácnosti spotřebními předměty, jako je nábytek, elektronika a další. Pojištění domácnosti se zpravidla vztahuje i na stavební součásti a příslušenství přiléhající k vnitřním prostorám bytu - plnění za tuto skupinu věcí však bývá omezeno limitem, který u větších škod pojistné plnění omezuje. Pokud uzavřete pouze pojištění domácnosti a dojde u vás např. k požáru, pojišťovna by vám z tohoto pojištění hradila pouze poškozené vybavení domácnosti, nikoli zničené části stavby.

Pojistit samozřejmě můžete také rozestavěnou stavbu, což je u většiny pojišťoven cenově výhodnější než při pojištění dokončeného objektu. Pojištění objektů ve výstavbě zvýhodňují některé pojišťovny slevou až do výše 50% (např. Česká pojišťovna nebo Wüstenrot pojišťovna), tento bonus zaniká až po kolaudaci stavby. Dále např. Kooperativa poskytuje u novostaveb slevu ve výši 25%, snížená cena platí po celé období platnosti pojistné smlouvy, tedy i po kolaudaci budovy.

Jelikož se do pojištění rozestavěných staveb obvykle zahrnuje také stavební materiál a mechanizmy, je vhodné s tímto krokem neváhat. Získáte tak výraznou slevu na pojistném, která je někdy v platnosti i po kolaudaci objektu, a také se pojistíte proti poškození rozestavěného domu, případně proti krádežím stavebního materiálu ze staveniště. Základnou pro stanovení pojistného je hodnota stavby. Pojistné by se u většiny případů u rodinných domů mělo pohybovat okolo 1000 Kč ročně, což vzhledem k jiným nákladům na stavbu jistě nepředstavuje zásadní položku.

Co je dobré si zjistit předem

Záplavová oblast

Před zahájením stavby stavbou si vždy důkladně ověřte, zda pozemek, na kterém budete stavět, neleží v záplavové oblasti. Po zkušenostech s povodněmi totiž pojišťovny odmítají pojišťovat objekty v záplavových oblastech, nebo je pojišťují s výrazně vyšší sazbou pojistného. Nemluvě o tom, že takové umístění nové stavby by samo o sobě bylo krokem vedle. Pro zjištění, zda se daný pozemek nebo nemovitost nachází v záplavové oblasti, kontaktujte místní Obecní nebo městský úřad, informaci vám mohou podat také samy pojišťovny.

Pojištění stavební firmy

Pokud budete na stavbě spolupracovat s profesionální stavební firmou, jedním z kritérií pro výběr správné firmy je také to, zda je firma pojištěna na odpovědnost za škodu způsobenou stavební činností.

Toto pojištění se vztahuje na stavební práce, které mohou v případě nehody poškodit:

- již hotové části stavby, např. poškození obkladů, omítky, vytopení podlaží vodou apod.

- na možné poškození sousedních objektů

Pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou stavební činností je vhodné i pro případ, že budete dům stavět svépomocí - kdybyste činností na stavbě mohli nějakým způsobem ohrozit své sousedy.

< [26] >

OBSAH [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] HLAVNÍ STRANA