WÜSTENROT
REVIT max

REVIT max - úvěrový program pro bytové domy oceněný Zlatou korunou 2008

Jako první stavební spořitelna Wüstenrot uvedla již v roce 2000 na trh specializovaný úvěrový program na financování oprav, rekonstrukcí a modernizací panelových bytových domů s názvem REVIT (revitalizace panelových domů).

S vědomím, že opravy a rekonstrukce nevyžadují jen panelové domy, nabízí tento program všem Bytovým družstvům (BD) a Společenstvím vlastníků bytových jednotek (SVJ).

A protože nestačí opravit jen dům, po desítkách let užívání potřebují modernizovat i byty, změnil se REVIT na REVIT plus a posléze na REVIT max, který nabízí i úvěry na rekonstrukce bytů za zvýhodněných podmínek a pojištění domu i bytů.

Již základní rekonstrukce domu spočívající v zateplení fasády, rekonstrukci otopné soustavy a opravě střechy, přináší značné úspory energií - odhady hovoří až o 50 % snížení spotřeby tepla. Majitelům domů se tak vynaložené investice poměrně brzy vrátí. V opravených domech se zvýší i komfort bydlení a tržní hodnota bytů, zvláště tehdy, když dojde i na jejich modernizaci.

Co nabízíme?

• Propočet a navrhnutí nejvýhodnějšího úvěrového produktu na řešení rekonstrukce vašeho bytového domu.
• Vyřízení úvěru a pomoc s přípravou podkladů.
• Navrhnutí a stanovení časového harmonogramu rekonstrukce Vašeho domu.
• Doporučení nezbytného rozsahu činností pro získání dotace v programu PANEL.
• Vyřízení státní úrokové dotace a záruky ČMZRB v programu PANEL.
• Zajistíme energetický audit, statický posudek, projektovou dokumentaci, potvrzení o splnění účelu programu atd.
• Vypracujeme návrh pojistné smlouvy dle vašich potřeb a požadavků a uzavřeme pojistnou smlouvu.

Po celou dobu přípravy, projednávání a realizace projektu se můžete spolehnout na naši pomoc - pomoc odborných finančních poradců Wüstenrotu.

Základní výhody programu REVIT max

• Překlenovací úvěr bez akontace, jehož poskytnutí není podmíněno složením určitého počátečního vkladu, příjemce úvěru tedy nemusí mít žádné vlastní prostředky.
• Možnost volby výše měsíční splátky a celkové doby splácení úvěru.
• Jistota úrokových sazeb po celou dobu splácení úvěru - pevné nejnižší úrokové sazby úvěru ze stavebního spoření 3,7 % ročně.
• Možnost využít státní úrokovou dotaci v rámci programu PANEL dle nařízení vlády 299/2001 Sb., čímž se sníží úroková sazba o 2,5 - 4% ročně.
• Přijatelné podmínky zajištění úvěru (např. u úvěrů pro SVJ do průměrné výše úvěru 300.000 Kč na 1 bytovou jednotku není požadováno žádné zajištění, tzn. nemusíte ručit domem ani bytem).
• Přehlednost - úvěr dokážeme rozpočítat na jednotlivé členy SVJ nebo BD, takže každý ví, jak vysoká část úvěru na něj připadá.
• Volnost - ti členové, kteří si úvěr nechtějí brát, mohou svou celou část nákladů na rekonstrukci zaplatit hotově nebo zaplatí jen část hotově a úvěr na ně připadající pak bude menší.
• Možnost vzít si úvěr i z více smluv - při mimořádných platbách (např. při použití státních dotací) tak jednu část úvěru můžete umořit rychleji, klesne vám výška splátky,  takže ušetříte na úrocích a můžete si také snížit povinnou platbu do fondu oprav.
• Doba splatnosti volitelná dle výše měsíčních příspěvků do fondu oprav až 25 let.
• Mimořádné splátky a předčasné splacení úvěru ze stavebního spoření je možné bez sankcí.
• Důležité jsou pro vás celkové náklady na úvěr - pokud donesete nabídku od konkurenční banky, v drtivé většině případů vám dokážeme, že naše nabídka je levnější.

• Úvěr na modernizaci bytů (např. nové podlahy, kuchyňská linka, vestavěné skříně, koupelna, WC nebo rekonstrukce bytového jádra). 
• Překlenovací úvěr bez akontace (není nutné před poskytnutím úvěru skládat finanční prostředky) na částku až 200 000 korun na jeden byt
• Snížená úroková sazba úvěru o 1,8%
• Zvýhodněné podmínky zajištění

Každý bytový dům a jeho obyvatelé jsou vystaveni rizikům znehodnocení nebo značného poškození svého majetku, způsobeného například požárem, výbuchem, úderem blesku, vichřicí, krupobitím. Vždy je nutné nemovitost co nejdříve opravit, aby nedošlo k ohrožení stavby. Významné je také pojištění odpovědnosti za škodu na majetku nebo zdraví v souvislosti s vlastnictvím bytového domu a vedlejších staveb a chodníků. Jedná se například o námrazu na chodníku, padající sníh nebo led ze střech domů. Tato a další rizika kryjí pojistné smlouvy.

• Určeno pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva.
• Pojištění proti všem nejdůležitějším rizikům – živelná událost, pojištění skla, elektromotorů. Možnost rozšíření pojištění o povodeň a záplavu, krádež a vandalismus, odpovědnost za způsobení škody.
• Vše na jedné smlouvě
• Sleva až 36% z výše ročního pojistného.

a navíc pro majitele bytů...

Wüstenrot pojišťovna připravila pro obyvatele bytových domů pojištěných u Wüstenrot pojišťovny unikátní nabídku:
- 10% slevu na pojištění domácnosti a odpovědnosti
- 50% slevu na pojištění bytu (nemovitosti), které si obyvatel bytového domu sjedná u Wüstenrot pojišťovny (například kvůli čerpání úvěru)

...více na pojištění bytového domu

4. Hypoteční úvěr HYPOREVIT

• Určen pro bytová družstva a obce
• Úroková sazba volitelná na 5, 10 nebo 15 let.
• Možnost využít státní úrokovou dotaci v rámci programu PANEL dle nařízení vlády 299/2001 Sb., čímž se sníží úroková sazba o 2% ročně. Dotace je poskytována po celou dobu splácení úvěru, maximálně 15 let.
• Přijatelné podmínky zajištění úvěru - zajištění zástavou nemovitosti, která neomezuje nakládání s jednotlivými bytovými jednotkami
• Maximální výše úvěru do 70% hodnoty nemovitosti.
• Doba splatnosti 5, 10, 15, max. až 20 let.
• Mimořádné splacení úvěru v době změny úrokové sazby bez sankce.

Příklad realizovaného projektu financovaného pomocí REVITU

Prostějov:
Panelový dům konstrukční soustavy:..........................TO6 B
Rok postavení domu:....................................................1985
Počet bytů:.....................................................................96
Podlahová plocha:.........................................................5003 m²
Rozsah oprav:................................................................nové lodžie, střecha, zateplení, výměna oken, termoregulace
Náklady akce:................................................................11 925 558 korun
Z toho úvěr od WSS:......................................................11 000 000 korun
Dotace v rámci programu PANEL:...............................4 %

HLEDÁTE BYT, PRONÁJEM, DŮM...? NAVŠTIVTE